Estimation théorique
Route De Malepeyre,19500 Jugeals Nazareth (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route De Malepeyre,19500-Jugeals Nazareth indique un avis de valeur compris entre 167.000€ et 189.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.670€ et 1.890€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 167.000€ et 189.000€ avec un indice de confiance de 1.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.780€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.780€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Branceilles (19029), comprenant 284 habitants est de 5,78€, soit un loyer théorique mensuel de 578€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,46€, à 7,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 446€ et 749€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 167.000€ et 189.000€ avec un indice de confiance de 1.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.780€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.780€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Branceilles (19029), comprenant 284 habitants est de 5,78€, soit un loyer théorique mensuel de 578€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,46€, à 7,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 446€ et 749€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-10 | 537 | RTE DE MALEPEYRE | 4 | 103 | 834 | 179000€ | 1738€ |
2019-07-05 | 256 | RTE DU CHATEAU | 5 | 123 | 500 | 96000€ | 780€ |
2021-07-06 | 77 | CHE DE RONDE | 4 | 116 | 1500 | 249700€ | 2153€ |
2020-06-15 | 26 | RTE DE LA LUNE | 2 | 85 | 500 | 148000€ | 1741€ |
2019-06-17 | 515 | RTE DU CHATEAU | 3 | 83 | 728 | 194800€ | 2347€ |
2022-01-11 | 5407 | A LAGLEYGEOLLES | 1 | 80 | 500 | 35000€ | 438€ |
2020-10-23 | 5088 | A LAGLEYGEOLLES | 4 | 120 | 2648 | 100000€ | 833€ |
2023-01-04 | 606 | RTE DU MAS | 6 | 197 | 215 | 141000€ | 716€ |
2020-03-02 | 31 | RTE DU DOUGNOUX | 5 | 119 | 500 | 226000€ | 1899€ |
2022-01-26 | 2100 | RTE DE RUSSAC | 2 | 87 | 1500 | 155900€ | 1792€ |
2019-09-09 | 5680 | RUSSAC | 2 | 87 | 1500 | 115000€ | 1322€ |
2020-01-31 | 16 | RTE DU PONT DE COUDERT | 3 | 135 | 865 | 195000€ | 1444€ |
2023-01-12 | 756 | RTE DU MAS | 3 | 79 | 680 | 90000€ | 1139€ |
2021-07-12 | 101 | RTE DE LA LANDE HAUTE | 4 | 102 | 1050 | 99500€ | 975€ |
2022-05-17 | 176 | RTE DE LA LANDE HAUTE | 3 | 86 | 500 | 100000€ | 1163€ |
2021-01-21 | 5345 | RUSSAC | 2 | 64 | 855 | 425270€ | 6645€ |
2022-10-31 | 194 | RTE DE LA LANDE HAUTE | 5 | 137 | 957 | 243800€ | 1780€ |
2022-08-24 | 6 | RUE DE L'ANCIENNE FORGE | 4 | 110 | 280 | 135000€ | 1227€ |
2022-08-05 | 4 | RLE DE LA VICOMTE | 3 | 90 | 202 | 195000€ | 2167€ |
2021-10-26 | 7 | RTE DE TURENNE | 5 | 110 | 1295 | 117000€ | 1064€ |
2020-09-14 | 5 | RUE DES ESCOMBES | 5 | 157 | 673 | 184500€ | 1175€ |
2021-07-13 | 12 | RTE DE TURENNE | 5 | 117 | 781 | 118000€ | 1009€ |
2023-02-13 | 1 | RTE DES TOURONS | 4 | 170 | 246 | 270000€ | 1588€ |
2020-09-09 | 6 | VOIE ROMAINE | 4 | 108 | 628 | 65000€ | 602€ |
2022-06-02 | 11 | RTE DE TURENNE | 3 | 70 | 749 | 75000€ | 1071€ |
2020-12-29 | 1070 | RTE DU PONT DE COUDERT | 5 | 248 | 500 | 453000€ | 1827€ |
2020-05-20 | 354 | RTE DE LA LANDE HAUTE | 4 | 103 | 250 | 223060€ | 2166€ |
2019-06-22 | 767 | RTE DE LA VAPAUDIE | 6 | 148 | 1820 | 227000€ | 1534€ |
2022-07-29 | 152 | IMP DES LANDES | 3 | 95 | 143 | 120000€ | 1263€ |
2021-08-27 | 5081 | A JAURENT | 4 | 85 | 856 | 115000€ | 1353€ |
2021-10-21 | 5338 | A JAURENT | 4 | 100 | 500 | 218000€ | 2180€ |
2022-04-01 | 557 | RTE DE LA LANDE HAUTE | 3 | 106 | 2658 | 350000€ | 3302€ |
2021-06-01 | 5679 | PUY LA BOUSSETTE | 7 | 142 | 1670 | 249200€ | 1755€ |
2022-06-09 | 340 | IMP DE RUSSAC | 3 | 77 | 955 | 158000€ | 2052€ |
2022-10-14 | 200 | RTE DU PUY CONIOU | 3 | 67 | 1000 | 152860€ | 2281€ |
2021-06-30 | 368 | RTE DU PUY CONIOU | 5 | 128 | 500 | 257000€ | 2008€ |
2020-01-24 | 626 | RTE DU MAUREL | 6 | 172 | 560 | 357995€ | 2081€ |
2022-06-28 | 312 | RTE DU MAUREL | 4 | 76 | 500 | 216000€ | 2842€ |
2022-09-07 | 496 | LES LANDES | 2 | 82 | 801 | 150000€ | 1829€ |
2021-08-04 | 150 | RUE DES EAUX VIVES | 4 | 95 | 500 | 160000€ | 1684€ |
2019-10-05 | 47 | LABORIE | 2 | 47 | 1420 | 215000€ | 4574€ |
2023-02-17 | 23 | ALL DU PARC | 5 | 152 | 553 | 420307€ | 2765€ |
2020-07-17 | 36 | ALL DES ABIMES | 4 | 130 | 1043 | 210000€ | 1615€ |
2023-02-23 | 25 | ALL DU PARC | 3 | 110 | 500 | 270000€ | 2455€ |
2022-10-31 | 12 | ALL DES BOSQUETS | 3 | 87 | 2063 | 214573€ | 2466€ |
2021-10-01 | 5318 | A LA LISSADIERE | 5 | 138 | 800 | 30000€ | 217€ |
2022-07-22 | 218 | RUE DU CHATEAU | 3 | 89 | 151 | 145000€ | 1629€ |
2020-09-16 | 4 | ALL DU PARC | 4 | 93 | 500 | 175000€ | 1882€ |
2022-03-30 | 4 | ALL DU PARC | 4 | 93 | 1092 | 205000€ | 2204€ |
2020-12-03 | 31 | RUE DES GRANDS BUIS | 3 | 65 | 707 | 115900€ | 1783€ |
2023-01-04 | 250 | RTE DE MATHE | 2 | 60 | 704 | 135816€ | 2264€ |
2019-09-11 | 344 | LA FONT TROUVEE | 3 | 67 | 500 | 142000€ | 2119€ |
2022-07-07 | 2 | ALL DES SOURCES | 3 | 83 | 500 | 216225€ | 2605€ |
2022-07-01 | 5299 | LA FONT TROUVEE | 5 | 112 | 500 | 217000€ | 1938€ |
2022-07-07 | 5314 | LA FONT TROUVEE | 4 | 109 | 792 | 222000€ | 2037€ |
2021-05-28 | 2400 | RTE DU MOULIN DESCHAMPS | 5 | 244 | 230 | 615000€ | 2520€ |
2022-01-24 | 2639 | RUE DU MIDI | 7 | 180 | 500 | 140000€ | 778€ |
2021-08-17 | 5174 | PUY PIALAT | 5 | 85 | 863 | 70000€ | 824€ |
2019-08-22 | 562 | RUE DE LA GENEVIERE | 3 | 77 | 1468 | 154000€ | 2000€ |
2020-04-27 | 5080 | PUY PIALAT | 2 | 93 | 5501 | 135000€ | 1452€ |
2020-11-04 | 12 | RUE DE LA GARE | 3 | 70 | 356 | 35000€ | 500€ |
2022-11-10 | 1285 | RTE DE BRIVE | 6 | 89 | 760 | 188000€ | 2112€ |
2023-01-20 | 515 | RTE DE LA VIGERE | 4 | 110 | 670 | 163000€ | 1482€ |
2021-08-04 | 5098 | A FOUGERES | 3 | 86 | 1978 | 140000€ | 1628€ |
2022-05-30 | 5100 | A FOUGERES | 4 | 129 | 565 | 185000€ | 1434€ |
2021-07-05 | 248 | RTE DE RIAUME | 4 | 84 | 608 | 110700€ | 1318€ |
2022-01-06 | 234 | RTE DES SAULES | 7 | 186 | 400 | 257000€ | 1382€ |
2021-04-14 | 5648 | GERNES | 6 | 230 | 655 | 252900€ | 1100€ |
2022-04-11 | 583 | RUE DE LA COUZE | 3 | 90 | 960 | 80000€ | 889€ |
2020-11-13 | 27 | RTE DE LA BRANDE | 5 | 135 | 1600 | 310000€ | 2296€ |
2021-04-23 | 136 | RTE DE LA BRANDE | 5 | 107 | 700 | 142000€ | 1327€ |
2022-06-21 | 491 | RTE DE RIAUME | 4 | 99 | 1898 | 258145€ | 2608€ |
2021-08-02 | 93 | RTE DES SAULES | 6 | 130 | 691 | 219000€ | 1685€ |
2021-12-24 | 122 | RUE DES ORCHIDEES | 2 | 55 | 1030 | 116000€ | 2109€ |
2022-09-27 | 947 | RTE DE MONPLAISIR | 6 | 160 | 552 | 120000€ | 750€ |
2023-03-10 | 388 | RUE DU PIED DES GRILS | 6 | 112 | 1500 | 173400€ | 1548€ |
2021-12-23 | 1065 | RTE DE MONPLAISIR | 3 | 97 | 500 | 165000€ | 1701€ |
2020-11-03 | 10 | IMP DE LA GANE DE PONTI | 2 | 25 | 1546 | 34000€ | 1360€ |
2021-10-15 | 5283 | LE BOIS GRAND | 1 | 36 | 320 | 30000€ | 833€ |
2021-08-27 | 5310 | CHANTE RANE | 2 | 36 | 920 | 75000€ | 2083€ |
2020-12-30 | 2195 | RTE DE NOAILLES | 4 | 140 | 500 | 175000€ | 1250€ |
2022-11-16 | 734 | RTE DE RIAUME | 4 | 123 | 1500 | 310000€ | 2520€ |
2019-06-11 | 814 | RTE DE NOAILLES | 4 | 90 | 2424 | 140000€ | 1556€ |
2022-11-18 | 4 | PL DU 11 NOVEMBRE 1918 | 11 | 336 | 1332 | 479400€ | 1427€ |
2022-12-26 | 385 | CHE DU RUISSEAU DU GOT | 1 | 30 | 445 | 32500€ | 1083€ |
2019-07-18 | 202 | CHE DE LA FONTAINE | 5 | 117 | 480 | 150000€ | 1282€ |
2019-10-03 | 38 | RUE DES VIEUX CHENES | 1 | 22 | 88 | 26000€ | 1182€ |
2022-01-10 | 13 | RUE DU CLOS DE NOAILLES | 5 | 118 | 475 | 160000€ | 1356€ |
2021-03-29 | 360 | RTE DE NOAILLES | 5 | 117 | 1582 | 245000€ | 2094€ |
2019-05-22 | 211 | RUE DU PUY BLANC | 5 | 130 | 2513 | 275400€ | 2118€ |
2020-09-25 | 620 | RUE DES ENGOULEVENTS | 4 | 67 | 350 | 142500€ | 2127€ |
2022-06-01 | 498 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 164 | 500 | 205000€ | 1250€ |
2019-06-27 | 481 | RUE DES ENGOULEVENTS | 2 | 50 | 112 | 28000€ | 560€ |
2019-08-29 | 5423 | LE PEUCH | 5 | 130 | 500 | 210000€ | 1615€ |
2020-12-02 | 5265 | PUY LAS AVIS | 3 | 112 | 377 | 257000€ | 2295€ |
2023-01-04 | 5265 | PUY LAS AVIS | 3 | 112 | 600 | 278490€ | 2487€ |
2021-03-30 | 258 | RUE DES VIEUX CHENES | 4 | 93 | 1041 | 180000€ | 1935€ |
2021-08-27 | 274 | RUE DES MOULINS | 4 | 141 | 1096 | 268000€ | 1901€ |
2019-11-18 | 96 | RUE DE LA FORGE | 3 | 85 | 105 | 130500€ | 1535€ |
2019-06-28 | 5418 | BILLET | 4 | 65 | 2000 | 85920€ | 1322€ |
2019-10-16 | 336 | RUE DES VIEUX CHENES | 5 | 98 | 500 | 151300€ | 1544€ |
2022-10-21 | 16 | ALL BELLEVUE | 3 | 75 | 500 | 151250€ | 2017€ |
2019-10-03 | 5265 | BILLET | 2 | 80 | 1487 | 47700€ | 596€ |
2023-03-30 | 1000 | RTE DU PEUCH DE GERNES | 4 | 190 | 1433 | 193000€ | 1016€ |
2022-01-21 | 451 | RUE DES VIEUX CHENES | 4 | 118 | 1330 | 205000€ | 1737€ |
2019-11-22 | 687 | RUE DU PUY BLANC | 1 | 24 | 293 | 61500€ | 2563€ |
2020-10-27 | 5108 | VILLE DE TURENNE | 5 | 160 | 285 | 190000€ | 1188€ |
2022-04-13 | 782 | RTE DE PUYBLANC | 5 | 94 | 965 | 155000€ | 1649€ |
2023-03-17 | 95 | RUE DE LA CAVOTTE | 3 | 195 | 205 | 192000€ | 985€ |
2021-04-16 | 5100 | VILLE DE TURENNE | 5 | 120 | 450 | 385000€ | 3208€ |
2021-08-03 | 5100 | VILLE DE TURENNE | 5 | 120 | 450 | 405000€ | 3375€ |
2021-12-28 | 5012 | AV BAUDIN | 4 | 200 | 66 | 43000€ | 215€ |
2021-05-07 | 147 | CHE DES GLYCINES | 4 | 103 | 281 | 121000€ | 1175€ |
2020-03-11 | 5007 | RUE FRANCOIS LEYMARIE | 4 | 185 | 321 | 242200€ | 1309€ |
2023-03-27 | 615 | CHE GRAND | 3 | 50 | 442 | 44000€ | 880€ |
2021-10-29 | 200 | CHE DE SAINT PAUL | 4 | 78 | 440 | 268750€ | 3446€ |
2019-09-16 | 5045 | RUE DROITE | 4 | 85 | 125 | 40000€ | 471€ |
2020-01-31 | 5479 | RUE DROITE | 2 | 30 | 155 | 95000€ | 3167€ |
2020-09-25 | 5055 | RUE CDT CHAROLLAIS | 2 | 60 | 51 | 26000€ | 433€ |
2020-06-11 | 66 | CHE DU COUROLLE | 2 | 75 | 1407 | 72400€ | 965€ |
2019-06-25 | 5095 | VILLE DE TURENNE | 1 | 30 | 120 | 44000€ | 1467€ |
2019-10-04 | 5094 | VILLE DE TURENNE | 3 | 95 | 70 | 132000€ | 1389€ |
2022-02-21 | 1395 | RTE DU PEUCH DE GERNES | 5 | 126 | 1253 | 170350€ | 1352€ |
2019-12-19 | 9109 | LAUMONT | 4 | 97 | 3990 | 275950€ | 2845€ |
2020-08-07 | 5351 | COUCOURNET | 4 | 83 | 1800 | 254000€ | 3060€ |
2023-01-17 | 65 | CHE DE LA BOUZONIE | 3 | 88 | 150 | 191852€ | 2180€ |
2021-10-26 | 110 | RTE DU CHATEAU | 7 | 283 | 142 | 74000€ | 261€ |
2022-08-18 | 805 | CHE DU MAZALS | 1 | 50 | 1405 | 140000€ | 2800€ |
2020-02-10 | 358 | RUE ANDRE MAUREL | 2 | 40 | 438 | 106500€ | 2663€ |
2021-02-10 | 5228 | ROUMEZAT | 3 | 54 | 215 | 102500€ | 1898€ |
2021-04-16 | 370 | CHE DU VARACHOU | 4 | 145 | 2000 | 283500€ | 1955€ |
2022-02-15 | 488 | RUE ANDRE MAUREL | 5 | 96 | 1995 | 245000€ | 2552€ |
2022-10-04 | 2 | IMP DU PUY MIALLET | 10 | 181 | 580 | 230000€ | 1271€ |
2019-07-19 | 5387 | EL DEBAT | 5 | 115 | 1258 | 181100€ | 1575€ |
2020-11-13 | 305 | RIAUME | 3 | 90 | 1386 | 159500€ | 1772€ |
2020-03-03 | 195 | LACHAUD | 5 | 120 | 1000 | 305000€ | 2542€ |
2022-06-27 | 580 | PUY TUDOLE | 4 | 98 | 702 | 233000€ | 2378€ |
2021-06-24 | 210 | LACHAUD | 6 | 134 | 800 | 248800€ | 1857€ |
2022-07-22 | 715 | PUY TUDOLE | 2 | 56 | 800 | 246150€ | 4396€ |
2019-06-26 | 615 | PUY TUDOLE | 5 | 124 | 1000 | 199450€ | 1608€ |
2020-02-17 | 5449 | ROUMEZAT | 6 | 233 | 1700 | 248650€ | 1067€ |
2021-04-22 | 5394 | LA COMBE | 4 | 130 | 1898 | 51700€ | 398€ |
2021-02-26 | 5213 | LA ROUGERIE BAS | 4 | 140 | 325 | 170000€ | 1214€ |
2022-11-28 | 5213 | LA ROUGERIE BAS | 4 | 140 | 325 | 198000€ | 1414€ |
2020-09-10 | 5290 | A BELVEYRE | 4 | 101 | 0 | 252000€ | 2495€ |
2022-06-03 | 9004 | CHEM DES PETITES VIGNES | 1 | 29 | 813 | 37000€ | 1276€ |
2021-09-16 | 5665 | LA GIRONIE | 3 | 150 | 727 | 195000€ | 1300€ |
2020-11-05 | 5201 | LA COMBE | 2 | 66 | 500 | 140000€ | 2121€ |
2022-03-09 | 36 | CHE DES ANGLES | 8 | 148 | 681 | 241000€ | 1628€ |
2022-09-16 | 1139 | CHEM DES PETITES VIGNES | 5 | 181 | 500 | 547900€ | 3027€ |